Par : Sophie

Bonsoir,
La localisation d’un bien immobilier est effectivement le premier critère auquel pense un investisseur. Je vois plutôt les choses de la manière suivante : dans la mesure ou le rapport offre/demande est identique pour 2 lieux, autant choisir celui dont le rapport prix/loyer (soit la rentabilité pour simplifier) est le meilleur.
Pour des infos sur les départements en forte croissance démographique d’ailleurs, j’ai un article à conseiller https://www.mystone.fr/evolution-demographique-investir-dans-limmobilier
Il faut également penser à regarder les différents projets urbains à proximité. La création d’un RER, d’une ligne TGV, d’une école, d’un centre commercial sont souvent prévues de nombreuses années avant que le grand public l’apprennent, c’est à ce moment là que les meilleures coups ce font, en capitalisant sur 10-15 ans.